, ,

Сколько стоит квартира в Ницце?

Недвижимость в Ницце.

Ницца – один из самых предпочтительных городов для покупки жилья у иностранных покупателей. Столица Лазурного берега зарекомендовала себя как город -космополит с различными стилями архитектуры(генуэзский, Бель Эпок, Арт Деко, провансальский, модерн) и широким выбором недвижимости. Сколько стоит квартира в Ницце? Средняя цена на недвижимость здесь варьируется от 5000-12000 € в зависимости от сектора, этажа, расположения квартиры, внутренней отделки.

Мы можем выделить следующие районы Ниццы, представляющие наибольший интерес для иностранных покупателей:

Мон Борон (Le Mont Boron) и Кап де Нис (le Cap de Nice) со средней ценой около 9000€/m2

Английская набережная (La Promenade des Anglais), где средняя цена достигает 8000 € / m2.

Квартал «Золотой Квадрат»( Le Carré d’Or) в самом сердце города, со средней ценой на недвижимость около 7000€/m2

Старый Город (La Vieille Ville), где средняя цена 6000€/m2

Симье (Cimiez) – средняя цена 6000€/m2

Порт Ниццы со средней ценой на недвижимость 5500€/m2

Район западных холмов Ниццы: Фаброн( Fabron), Лантерн ( Lanterne), где средняя цена 5000€/m2.

Сколько стоит квартира в Ницце?

Порт Ниццы

Покупатели, ставящие во главу угла комфорт, выбирают такие районы как: «Золотой Квадрат», Порт или Старый город, в то время как любители красивого вида на море предпочитают: Мон Борон, Кап де Ницца или Английскую набережную. Для тех кому важно наличие террасы и спокойствие наиболее разумный выбор для них: районы Симье и Фаброн.

Во всех этих районах города цены на недвижимость варьируются в зависимости от местоположения, этажа, вида на море, внутренней отделки и метража, например цены на студию и двухкомнатную квартиру около моря составляют примерно 200 000 евро и 350 000 евро соответственно. Стоимость трехкомнатной квартиры варьируется между 400 000 и 650 000 евро, четырехкомнатные же квартиры стоят примерно от 750 000 до 1,2 миллиона евро.

Сколько стоит квартира в Ницце?

Дворец Матерлинк

Цены на некоторую элитную недвижимость могут достигать максимума: пентхаус (280 m2) с террасой (240m2) на Английской набережной был продан за 4,9 миллиона или за 17 500 € за квадратный метр, квартира (225m2) с террасой (125m2) и с частным выходом к морю была продана нашим агентством за 4,2 миллиона евро, что составляет 18 600 € за квадратный метр. Также не нужно забывать о дворце Матерлинк на Мысе Ниццы, где цены достигают до 30 000€ за квадратный метр.

Что касается вилл и частных отелей, расположенных главным образом в таких районах как Фаброн, Симье, Римье или Монт Борон на холмах Ниццы, то цены варьируются здесь в зависимости от метража, этажа, вида на море, внутренней отделки и составляют примерно от 1,5 до 4 миллионов евро.

  • L K

    Здравствуйте, хотелось бы узнать какая рентабельность на недвижимость на Лазурном берегу: на сколько стоимость на недвижимость в Ницце растет каждый год ?

    • Tatiana Gavraeva

      Здравствуйте, рост годовой стоимости на недвижимость в каждом городе на Лазурном берегу различен, например в Сан -Тропе на 2014 год цена на недвижимость поднялась на 3,9% , в Ницце на 1% , в любом случае, риск финансовых потерь практически сведен к нулю, кроме случаев, когда мы перепродаем недвижимость после её покупки через 24 или 36 месяцев. В этом случае, годовой рост стоимости на недвижимость не дает возможность компенсировать затраты на её покупку.

    • Tatiana

      Здравствуйте , рост годовой стоимости на недвижимость в каждом городе на Лазурном берегу различен, например в Сан -Тропе на 2014 год цена на недвижимость поднялась на 3,9% , в Ницце на 1% , в любом случае, риск финансовых потерь практически сведен к нулю, кроме случаев, когда мы перепродаем недвижимость после её покупки через 24 или 36 месяцев. В этом случае, годовой рост стоимости на недвижимость не дает возможность компенсировать затраты на её покупку.