,

Не пропустите! Началась продажа билетов на концерт Рианны в Ницце 15 июля 2016 года.

Концерт Рианны в Ницце 15 июля 2016 года.

В 2016 году знаменитая музыкальная дива совершит мировое турне «ANTI World Tour», в рамках которого летом 2016 года, пройдёт 4 концерта во Франции: 15 июля в Ницце, 19 июля в Лионе, 23 июля в Лиле и 30 июля в Париже. С сегодняшнего дня с 10:00 по всему миру стартует продажа билетов на её мировое шоу.

В Ницце концерт пройдёт на стадионе Allianz Riviera, который вмещает около 35 000 мест. Нужно также отметить,что на этом стадионе впервые будет проходить концерт такого масштаба.

Цены на билет будут варьироваться в зависимости от категории места: от 62,90 евро до 95,90 евро.

 

  • Что: концерт Рианны ANTI World Tour
  • Когда: 15 июля 2016
  • Тариф : от 62.90 до 95,90
  • Где: стадион Allianz Riviera
,

Ницца, вилла с видом на море!

Ницца, вилла с видом на море!

Ницца, вилла с видом на море!

НИЦЦА ЗАПАД / ЛАНТЕРН : В 15 минутах от Набережной Англичан, в тихом жилом секторе, 2-этажная вилла площадью 290 м.кв. с видом на море. Просторная светлая гостиная с открытой оборудованной кухней и выходом в сад, 5 спален с ванными комнатами и кабинет. Подвальное помещение площадью 200 м.кв., 2 гаража и 3 дополнительных парковочных места.

О районе Ницца/Запад:
Запад Ниццы начинается у бульвара Мадлен и простирается вплоть до Вара, охватывая огромную холмистую территорию. Он состоит из нескольких жилых райнов : Fabron, Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière, Bellet и Saint Roman. Принимая решение поселится на западных холмах Ниццы Вы делаете ставку на качество жизни в ущерб практичности, которую предоставляет центр города. Здесь есть всего лишь несколько небольших торговых лавок и ресторанов! В то же время, Вы сможете любоваться прекрасными панорамными видами на море, город и близлежащие холмы. Стоит так же заметить, что по сравнению с другими районами Ниццы, цены на недвижимость здесь довольно привлекательные. Район застроен резиденциями в современном стиле, но на его территории есть большое количество вилл ницевского и буржуазного стилей с красивыми садами. Запад Ниццы также идеально подходит для сезонной аренды, и конечно же, одним из главных его плюсов является близкое расположение к самым важным дорогам и автомагистралям. Не следует забывать и о том, что на его территории находятся гуманитарный и юридический факультеты университета Ниццы, а также несколько частных школ.

Кроме того, зелень и дикие сады придают району особенный шарм. Ботанический сад с видом на устье реки Вар, раскинувшийся на склоне холма, идеален для прогулок и знакомства с более чем 3000 видами растений. А парк Phoenix – это настоящая жемчужина, которая откроет для Вас всё разнообразие и великолепие флоры и фауны. Составленный из различных тематических садов, озера, водопадов и огромной тропической галереи он подарит Вам и Вашим детям незабываемые прогулки и уникальные минуты общения с игуанами, розовыми фламинго, выдрами и многими другими.

В районе расположен знаменитый лицей Гостиничного бизнеса и туризма Поля Ожье. Что касается спортивных развлечений, в бассейне Сен Агустан для малышей 3 – 6 лет оборудован аквапарк, и проводятся занятия плаванием и развлекательные мероприятия. Взрослые могут заняться фитнесом в зале Riviera Sport et Loisirs. Центр досуга и отдыха C.A.L. Saint-Augustin предоставляет залы для танцев, развития мускулатуры, кардио тренировок, сауны, хамамы, а также курсы сквоша. А в гимназии Лантерн есть клуб художественной гимнастики, и иногда проводятся турниры по игре в футзал (мини-футбол), организованные городом.

 

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

,

Не пропустите! 6 декабря, музыкальный спектакль “PIAF” в Ницце!

Музыкальный спектакль о жизни и творчестве легендарной Эдит Пиаф был поставлен к 100 летнему юбилею певицы.

В рамках мирового турне этот спектакль уже прошёл с огромным успехом на знаменитых музыкальных площадках мира (более 100 выступлений): Бразилия, США, Канада, Греция, Польша, Россия, Испания…, а 6 декабря мы сможем насладиться песнями Эдит Пиаф и в Ницце!

Музыкальный спектакль «PIAF » расскажет нам о карьере Эдит Пиаф через её легендарные песни, которые уже давно стали частью мирового музыкального наследия. В сопровождении четырёх музыкантов, в традициях французской песни, спектакль перенесёт нас на улицы Монмартра в 1930,1940 годы, в период , когда молодая Пиаф пела на улицах и в барах Парижа, чтобы заработать себе на жизнь. Вторая часть спектакля перенесёт нас в 1961 год, когда уже знаменитая на весь мир Эдит Пиаф выступала на сцене «Олимпии»-одно из последних памятных концертов Великой Эдит на сцене. Во время спектакля вы сможете увидеть кадры и фотоснимки, которые никогда до этого не были опубликованы для широкого зрителя и конечно же вновь получить удовольствие от мировых хитов Эдит в исполнении знаменитой Энн Каррер в роли легендарной певицы!

Что: Музыкальный спектакль ” PIAF”.

Когда : 6 декабря 2015, в 14:30 и 18:00

Где: Opéra Nice Côte d’Azur4-6 Rue Saint-François de Paule, 06300 Nice

Тариф: от 26,80 евро.

Дополнительная информация.

 

,

Роскошная вилла современного стиля в Вильфранш-сюр-Мер!

Вилла современного стиля в Вильфранш-сюр-Мер!

ВИЛЬФРАНШ-СЮР-МЕР: Эксклюзивное предложение. Великолепная собственность современного стиля площадью 230 м.кв с панорамным видом на море и полуостров Кап Феррa. Дом полностью отремонтирован с внутренним бассейном с подогревом выходящим на террасу с джакузи, просторная гостиная площадью 70 м.кв. с открытой оборудованной кухней, 4 спальни и 3 ванные комнаты, изысканный интерьер и оборудованиe класса люкс. Дом продается с мебелью.

 О городе ВИЛЬФРАНШ-СЮР-МЕР.

Уютно устроившийся между Ниццей и полуостровом Кап Ферра, всего в десятке километров от Монако, Вильфранш-сюр-Мер отличается идиллическим климатом и особенным стилем жизни. Словно по ступенькам, город спускается к морю и живописной гавани, где под прицелом фотоаппаратов восхищенных туристов покачиваются на волнах красавцы-яхты и круизные лайнеры.

Город был основан в 1295 году Карлом Анжуйским, графом Прованса. Он дал городу право свободной торговли и назвал его «ВиллаФранка» («вольным городом»). Вильфранш – город маленький, всего с 488 гектарами площади и 6500 жителями; но удовольствие, которое Вы получите от пребывания здесь – просто огромное. Прогуляйтесь неспеша по извилистым улочкам старого города, песчаным пляжам, вдоль пристани – отовсюду открываются незабываемой красоты виды. Это место также уникально с точки зрения специалистов по недвижимости, ведь при своем небольшом размере город предлагает удивительно широкий выбор : резиденции класса люкс с просторными балконами, выходящими на море, калифорнийские виллы, особняки у самой кромки воды, престижные дома с частными пляжами… Здесь каждый желающий сможет подыскать себе квартиру или дом по вкусу и средствам.

Что касается инфраструктуры, то Вильфранш-сюр-Мер соединен с Ниццей и Монакой железной дорогой, на его территории расположены все необходимые магазины и многочисленные рестораны. Гавань может приютить 420 небольших яхт, а в залив регулярно заходят самые престижные круизные судна.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

,

Ницца, 6-комнатные апартаменты в сердце Золотого Квадрата

НИЦЦА ЦЕНТР / МЮЗИСЬЕН :

В красивом здании буржуазного стиля, на 3-ем этаже, Просторная гостиная площадью 60 м.кв., отдельная высококачественная кухня, 3 красивые спальни с ванными комнатами. Изысканный интерьер, высоки потолки и маркет из массивного бамбука, 2 подвальных помещения.

О районе Ницца/Район Музыкантов:

Улицы этого элегантного жилого района носят имена известных музыкантов, что и дало, в сумме, его собственное название. Многие из этих гениев посещали город и даже жили в Ницце. Прогуливаясь вдоль улиц Россини, Верди, Берлиоз или Гунно, Вы увидите величественные здания в буржуазном стиле («дворцы») или Арт Деко, а также более современные здания с террасами и подземными парковками. Здесь практически нет типично ницевских зданий, так как район строился  в начале19-го века, и красочные фасады были заменены каменными. Район Мюзисьен можно смело назвать эмблемой стиля « Бэль Эпок ».

Как и в других районах центральной Ниццы, здесь расположено большое количество магазинов, 2/3/4х-звёздочных отелей и ресторанов. С практичной точки зрения, на территории района расположено (Район очень удобен, так как на его территории расположено) много медицинских кабинетов и юридических офисов, 2 клиники, приёмная Офиса Туризма и Конгрессов, центральное почтовое отделение, не говоря уже о детских садах и школах. Если Вы ищите красивые семейные апартаменты в современной резиденции с балконом, район Мюзисьен предоставит Вам широкий выбор квартир, где Вы обретёте комфорт и уют.

Располженный в центре, но отличающийся спокойствием и размеренностью, квартал особенно любим пенсионерами и иностранцами, желающими приобрести летние резиденции. Он очень тихий и расположен недалеко от пляжей и магазинов. А сад Эльзас-Лорэн всегда открыт для прогулок, радуя посетителей своими прекрасными статуями: каменная скульптура руки, держащей урну, (посвященная алжирским французам – репатриантам), памятник Полю Деруледу,  «дремлющая женщина» и стела Маршалов из розового гранита. Искусственный водоём в центре и разнообразные экзотические растения добавляют саду особенный шарм, а проводимые здесь иногда детские праздники оживляют атмосферу.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

,

Великолепная вилла с изысканным интерьером и видом на море!

Великолепная вилла в Ницце!

НИЦЦА СЕВЕР : Красивая вилла провансальского стиля площадью 130 м.кв. с великолепным панорамным видом на море и Ниццу. Вилла с изысканным интерьером находиться в идеальном состоянии, и включает в себя гостиную, столовую с открытой кухней и выходом на солнечной террасу, на верхнем этаже расположены 3 спальни, одна из которых с гардеробной и балконом. На нижнем этаже находится отдельная 2-комнатная квартира и кабинет. Виллу окружает красивый сад в 740 м.кв., есть бассейн и гараж.

О районе Ницца/Север:

Северная часть Ниццы похожа на пестрое лоскутное одеяло, где соседствуют такие разные районы, как Бориглион, Горбелла, Вальроз, Сент-Сильвестр и т.д. В этих традиционно нисуазских кварталах живут в основном молодые и активные коренные жители города. Благодаря прекрасной инфраструктуре и близости к основным автомобильным артериям, здесь процветает торговля. Из одного края в другой округ пересекает трамвайная линия, позволяя за считанные минуты добраться до центра Ниццы. С точки зрения рынка недвижимости, север Ниццы предлагает широкий выбор объектов: от традиционного невысокого дома до современной резиденции класса люкс и великолепных особняков кварталов Евеш, Поэт и Парк Шамбран.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

, ,

21 октября открытие коммерческого комплекса-Polygone Riviera!

Коммерческий комплекс Polygone Riviera!

Коммерческий комплекс Polygone Riviera, находящийся между городками Cagne и Vence, откроет свои двери 22 октября. В этот уникальный проект, площадью 75 000 кв.м, было инвестировано около 350 млн. евро !

Коммерческий городок Polygone Riviera не имеет аналогов на Лазурном берегу! Этот уникальный комплекс площадью 75 000 кв.м. разделен на 5 секторов:

  • Сектор Luxury, где будет находиться огромный торговый центр “Printemps” в 9000 кв.м.!
  • Сектор Premium, с бутиками международных марок prêt-à-porter.
  • Сектор Lifestyle будет находиться вокруг казино “Terrazur”. Это сектор досуга и отдыха, здесь вы сможете сходить в кино, в боулинг или пообедать или поужинать в различных ресторанах.
  • Сектор Art de Vivre будет расположен вокруг красивого сада с магазинами специализирующимися в дизайне квартир и домов.
  • Сектор  Services : аптеки, флористы, химчистки и т.д.

Инаугурация открытия пройдёт 21 октября в 21:00. В этот день организаторы праздника подготовили интересную программу для всех посетителей центра:

21:00 – спектакль «Feu & eau»
21:15 – концерт Lilly Wood & The Prick
Помимо этого, в течении вечера, вы сможете поучаствовать в розыгрыше подарочных карт от торгового центра на сумму 2 000 евро, воспользоваться скидкой до 50% более чем в 60 бутиках (акция продлится до 8 ноября), а также насладиться множеством других сюрпризов в каждом районе Polygone Riviera.

В день инаугурации, 21 октября, паркинг Polygone Riviera , который насчитывает 3000 мест, будет открыт с 20:00 до 1:00. Помимо этого паркинги стадионов Sauvaigo и La Villette будут зарезервированы для клиентов торгового центра, откуда будет проходить навет каждые 5 минут до Polygone Riviera.К услугам гостей и транзитный автобус,курсирующий каждые 20 минут между вокзалом Cagne-sur-Mer и торговым центром.

Polygone Riviera ждет вас! Здесь вы сможете насладиться шоппингом. Комплекс насчитывает около 150 бутиков (!) и магазинов , некоторые из которых будут впервые представлены на рынке Французской Ривьеры: Printemps, Uniqlo, Forever 21 , а также знакомые марки: Superdry, Zara, Suncoo, American Vintage…Можете отдохнуть всей семьей в прекрасных ресторанах и кафе, прогуляться по красивым улочкам коммерческого городка или сходить с друзьями в кино ( в Polygone Riviera будет открыто около 10 кинозалов!).

Где :Polygone Riviera ( между городками Cagne-sur-mer и Vence)

Когда : 21 октября

Время: 21:00

,

НИЦЦА ЗАПАД: 3-комнатная квартира с солнечной террасой и видом на море!

Великолепное соотношение цена-качество!

НИЦЦА ЗАПАД / ЛАНТЕРН : В небольшой резиденции с бассейном, расположенной в тихом озелененом секторе, красивая 3-комнатная квартира площадью 75 м.кв. с просторной солнечной террасой и видом на море. Квартира полностью климатизирована, с качественным оборудованием, есть подвал и закрытый паркинг.

О районе Ницца/Запад:

Запад Ниццы начинается у бульвара Мадлен и простирается вплоть до Вара, охватывая огромную холмистую территорию. Он состоит из нескольких жилых райнов : Fabron, Lanterne, Saint-Antoine de Ginestière, Bellet и Saint Roman. Принимая решение поселится на западных холмах Ниццы Вы делаете ставку на качество жизни в ущерб практичности, которую предоставляет центр города. Здесь есть всего лишь несколько небольших торговых лавок и ресторанов! В то же время, Вы сможете любоваться прекрасными панорамными видами на море, город и близлежащие холмы. Стоит так же заметить, что по сравнению с другими районами Ниццы, цены на недвижимость здесь довольно привлекательные. Район застроен резиденциями в современном стиле, но на его территории есть большое количество вилл ницевского и буржуазного стилей с красивыми садами. Запад Ниццы также идеально подходит для сезонной аренды, и конечно же, одним из главных его плюсов является близкое расположение к самым важным дорогам и автомагистралям. Не следует забывать и о том, что на его территории находятся гуманитарный и юридический факультеты университета Ниццы, а также несколько частных школ.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

, ,

С 1 сентября во Франции вступил в силу декрет о запрете платежей наличными свыше 1000 евро.

наличными

С 1 сентября во Франции вступил в силу декрет о запрете платежей наличными свыше 1000 евро. Данный декрет касается и электронных денег ( Monéo, carte pré–payée,..).

Эта мера должна будет усилить борьбу против анонимных операций по отмыванию средств и мошеннических сделок, которые часто финансируют террористические организации. Данное ограничение заставит потребителей и предпринимателей, в большей степени, оплачивать покупки посредством банковских карт, чеком или банковским переводом, что позволит заблаговременно отслеживать подозрительные операции.
Нужно отметить, что данное ограничение касается только сделок между коммерсантами и покупателями, на операции между частными лицами этот декрет не распространяется.
Несоблюдение данного декрета повлечёт за собой штраф в размере 5% от суммы денежной операции, который будет разделён между покупателем и продавцом.

Нерезиденты страны и туристы смогут оплачивать покупки наличными до 10 000 евро, однако, при покупке, начиная от 1 000 евро, необходимо будет предоставить удостоверение личности.
Для сравнения, приведем примеры ограничения оплаты наличными в других странах: в Бельгии Вы сможете оплатить покупку наличными до 3000 евро, в Испании до 2500, в Италии до 999,99 евро.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

,

Покупка недвижимости во Франции в кредит.

кредит

Ипотечный кредит во Франции.

Сегодня во Франции большая часть покупок недвижимости реализуется посредством кредита. Нужно также отметить, что французские банки, в отличие от банков многих других стран, выдают ипотечный кредит и для нерезидентов страны. Выгодные процентные ставки и стабилизация рынка недвижимости доказывают, что сейчас один из наиболее удачных периодов для покупки недвижимости в ипотеку.

В некоторых случаях такое кредитование весьма выгодно. Например кредит во Французском банке позволяет собственнику жилья не платить налог роскошь в течение всего кредитного периода.

Ипотека во Франции реализуется под залог приобретаемой недвижимости, таким образом банки страхуют себя в случае неуплаты кредита. Вероятность, что банк одобрит выплату ипотеки в значительной степени зависит от суммы первоначального взноса. Он составляет от 20% до 50% от стоимости недвижимости. Ипотека также доступна и иностранным покупателям при условии взноса от 50%.

Процентные ставки:

* Кредит с фиксированной процентной ставкой ( prêt à taux fixe) на весь период выплаты ипотеки составляет на сегодня примерно 2,5% на 20 лет.

* Кредит с плавающей процентной ставкой, которая устанавливается центральным Банком Франции каждые 3 месяца, на сегодняшний день значительно ниже фиксированной ставки.

Срок выплаты кредита от 10 до 30 лет. (Согласно статистике, клиенты банков во Франции в среднем полностью выплачивают кредит в течении 7 лет.)

Сумма ежемесячного взноса за ипотечный кредит не должна превышать 33% от суммы доходов.

Документы, необходимые для получения ипотеки:

* Удостоверение личности

* Свидетельство о браке/ разводе.

* Справка о месте жительства, счета за электричество и воду за последние 3 месяца.

* Трудовой договор/ ИНН предпринимателя.

* Бюллетень зарплаты за последние 3 месяца. Для предпринимателей – выписки с банковских счетов за последние 3 месяца.

* Свидетельства о собственности имущества.

* Налоговая декларация об уплате налогов на доходы за последний год. Для предпринимателей – налоговые декларации за последние 3 года.

* Предварительный договор о покупки недвижимости ( compromise de vente) .

Рассмотрение документов банком осуществляется примерно 30 дней. В течении 10 дней клиент имеет право отказаться от сделки и ,соответственно, от кредита. Все документы должны быть переведены на французский язык и заверены аккредитованным переводчиком. Если банк одобрил ипотечный кредит, клиент получает документ о предварительном согласии банка на покупку объекта недвижимости.