Особенности « французской » архитектуры: Стиль Либерти

[dropcap1]Н[/dropcap1]ицца издавна славится своей архитектурой, этот город идеален для тех, кто любит прогуляться по старинным улочкам и насладиться красотой необычных зданий. Самая известная улица Ниццы это, конечно, Английская набережная, где можно встретить множество архитектурных памятников периода Прекрасной Эпохи, «Belle Epoque», а также несколько примеров стиля Либерти, в большей степени характерного для Италии, чем для Франции. Английское слово «Liberty» используется здесь для описания одного из направлений «стиля модерн», распространившегося в Западной Европе в конце XIX – начале XX века, и носившего также названия Ар Деко, Ар Нуво, югендштиль…

Своим название стиль обязан английскому коммерсанту Артуру Ласенби Либерти (Arthur Lasenby Liberty (1843-1917), торговавшему предметами искусства Японии и Китая. Чистота линий восточного искусства, тончайшие нюансы цвета, изысканная стилизация природных форм выгодно отличались от эклектики викторианского стиля. Особенных успехов достигло миланское отделение торгового дома «Либерти» и со временем целое направление в искусстве стало носить его имя (напомним, что изначально в Италии использовался термин «stile floreale » цветочный стиль).

Особенностью стиля Либерти является то, что «артист» работает не только над внешним, но и над внутренним обликом здания. Активно используется сочетание стекла, металла и бетона с цветочно-растительным декором и плавными линиями. Выдающимся художником итальянского стиля либерти был Карло Бугатти (1855—1940). Его называли “восточным романтиком”. Бугатти создавал образцы мебели необычной формы с росписью и инкрустацией с восточными мотивами, оформлял интерьеры в “китайском духе”. Из архитекторов известны Дж. Коппеде и А. Сант-Элиа, организовавший в 1912 г. в Милане группу художников “Новые стремления” (итал. «Nuove Tendenze”).

Один из образцов стиля можно увидеть в Ницце на улице Кронштадт в двух шагах от Английской Набережной. Посмотрите фотографии здесь …

,

7 000 человек участвовали в закрытии стадиона Ray (stade du Ray) в Ницце

 

2f52b7f4abccea75d1fe0a3173e2865fПервое сентября стало последним…. для стадиона Ray в Ницце. Отныне домашние матчи футбольного клуба Ниццы (Olympique Gymnaste Club Nice Côte d’Azur) будут проходить на новом ультрасовременном стадионе Альянс Ривьера (Allianz Riviera), находящемся к районе Сент Изидор и вмещающем 35 000 человек.

 

В 17:00 состоялся прощальный матч Монпелье/Ницца, начавшийся с торжественного шествия фанатов красно-черных. По данным Главного управление внутренней разведки 5600 человек собралось на площади Массена, а ко входу на стадион их количество увеличилось до 7000. Марш прошел в лучших традициях футбольных болельщиков с кричалками и фанатами в форме любимой команды.

 

Несмотря на то, что матч окончился со счетом (2:2), атмосфера в целом была праздничная.

 

Посмотреть фотографии Вы можете на сайте местной газеты Nice matin

Франция: снижение налога на продажу недвижимости

1 сентября 2013 года вступил в силу новый закон, снижающий налог, который взимается с реализованного прироста капитала. Закон касается физических лиц, желающих продать собственность, которая не является основным местом жительства, и распространяется на людей достигших 22 лет, а не 30 лет, как ранее. Таким образом принятие закона особенно выгодно для иностранных инвесторов (в том числе российских покупателей и продавцов), которые владеют летними резиденциями во Франции. Закон позволит значительно сэкономить средства продавцу и оживит рынок недвижимости.

Рассмотрим действие закона на примере : 25% скидка на налог это 6 000 евро экономии с прироста капитала (plus-values) в 60 000 евро. То есть если Вы купили 2-комнатную квартиру за 300 000 евро 10 лет тому назад и продали ее в этом году за 360 000 евро, то Вы заплатите 12 000 евро налогов, а не 18 000 евро, как это было до принятия закона.

311 миллионов евро на зарубежную недвижимость

Investissement immobilier

По данным Центробанка РФ, только в первом квартале 2013 года россияне приобрели недвижимость за рубежом на 311 миллионов евро, сообщает “Уралинформбюро”.

Отметим, что некоторые из них воспользовались ипотечными кредитами в иностранных банках. В некоторых случаях такое кредитование весьма выгодно. Например кредит во Французском банке позволяет собственнику жилья не платить налог роскошь в течение всего кредитного периода.

68,2% приобретаемого россиянами жилья это квартиры, остальная доля приходится на дома и виллы. Более 80% недвижимости покупается в курортных городах, а 20% – в крупных агломерациях. Самыми популярными у россиян городами на лазурном берегу являются Ницца, Канны, Антиб, Болье-сюр-мер, Вильфранш и Сен Жан Кап Ферра. В последнее время, по данным группы агентств Nice Properties, растет спрос на Рокебрюн-Кап-Мартен и Эз.

Также риэлторы Nice Properties отмечают, что чаще всего недвижимость за границей покупают, чтобы приезжать на отдых, немногие сегодня планируют перебраться “за кордон” на постоянное место жительства.

Что касается характеристик недвижимости, российские покупатели предпочитают новостройки, либо здания после реновации. Им также интересен современный или буржуазный стиль (Бель Эпок).

, ,

Golf Challenge – бизнес, спорт и удовольствие на одном поле

6 сентября 2013 компания Nice Properties Real Estate совместно с Range Rover, Ferret Jewelers и монегасской радиостанции Riviera Radio организует Второе ежегодное мероприятие Golf Challenge в гольф-клубе Opio-Valbonne.

Поле знаменито своим уникальным расположением среди вековых деревьев; оно укрыто от ветров, но открыто солнцу, что делает игру особенно приятной. После успехов турнира Grand Bastide Golf Course группа агентств недвижимости Nice Properties продолжает традицию организации встреч бизнес партнеров в неформальной обстановке и знакомит своих гостей с красотой и разнообразием Лазурного берега. Отметим, что кроме турнира в программе мероприятия запланирован ланч и церемония вручения призов и подарков. Все это состоится в четырехзвездочном отеле Chateau de la Begude, декорированном в классическом провансальском стиле.

Вход на мероприятие, как обычно, осуществляется по приглашениям, распространяемым самой группой Nice Properties, а также командой радио Riviera Radio.

Программа турнира:

  • 7.30 : Встреча игроков – Welcome кофе (кофе, круасаны, соки, фрукты)
  • 8.30 : Shotgun (игроки разбиваются на 4-ки и начинают игру)
  • 11.00 : Доставка легких закусок (напитки, чипсы, плитки шоколада)
  • 12.30 : Возвращение игроков в Club House
  • 13.30 : Обед + вручение призов
,

Международный фестиваль Яхт 2013 в Каннах

Очередной Каннский Фестиваль яхт ждет своих посетителей с 13 по 15 сентября 2013 года. 

Festival de La Plaisance de Cannes 2013‏ будет организован в Старом порту Канн и в порту Пьера Канто (Pierre Canto) на набережной Круазет. Фестиваль открыт для посещения, и Вы сможете полюбоваться на красавицы яхты, договориться об аренде или покупке, побеседовать со специалистами. Кроме того, 13 сентября самые роскошные яхты предстанут перед изумленными зрителями для ночного дефиле Nocturne.

Организаторами и спонсорами выставки в этом году выступают: Reed Expositions, Federation des Industries Nautiques, OJD. Партнеры: Petrossian caviar, Intuitions by Jérôme De Oliveira, Musto, Jack Russell Malletier Paris, L’Occitane, Ecuador, Cap Camarat, Wajer & Wajer, Azur Hélicoptère, FENWICK, The Theodora Foundation.

Каннский Фестиваль яхт известен на весь мир благодаря своему размаху. В этом году Фестиваль сможет похвастаться лучшими яхтами с верфей со всего мира. На Фестивале будут представлены:

• 580 яхт будут выставлены на выставке в воде и на суше, 450 яхт из них будут представлены зарубежными фирмами из следующих стран: Италия, Германия, Испания, Нидерланды, Швеция, Турции и США, и др.;
• 150 новых моделей яхт;
• 200 яхт длиной более 20 метров из них: 22 яхты длиной более 40 метров;
• 97 парусных лодок, из них  29 многокорпусников;
• 49 катеров длиной от 22 до 46 метров в порте Пьерр Канто;
• 250 000 м ² –  чистая выставочная площадь.

Получить более подробную информацию, а также приобрести билеты (15€) Вы можете на официальном сайте мероприятия http://www.salonnautiquecannes.com

124-780x300112-780x300

Виллы мэра Сорокина в Каннах

Россияне продолжают активно инвестировать в иностранную недвижимость.

По последним данным аналитиков портала http://ee24.ru мэр Нижнего Новгорода Олег Сорокин владеет двумя элитными объектами недвижимости в Каннах, стоимость которых составляет примерно 4,4 млн евро.
Обе виллы находятся по соседству на бульварах Пен и Бель Оризон в элитных районах Канн — Ла Бока и Ла Круа де Гард.
Эксперты из группы агентств недвижимости Nice Properties оценивают элитную недвижимость в этих районах примерно в 6-7 тыс евро за квадратный метр. Таким образом, вилла площадью 262 кв.м на бульваре Пен стоит от €1,5 млн до €1,7 млн. Вторая вилла, которой владеет градоначальник Нижнего Новгорода, может быть оценена в сумму от €2,7 млн до €2,9 млн.

,

Симфония лазурного берега (La Symphonie d’Azure)

2013 год на Лазурном берегу чрезвычайно богат событиями с участием россиских знаменитостей. 15 августа, практически сразу же после знаменитого Бала цветов, в великолепной вилле Эфрусси-де-Ротшильд состоитстя мероприятие называемое “Симфония Лазурного берега”. Программа вечера и место его проведения уникальны, так что поспешите забронировать Ваши места.

Программа мероприятия:

  • welcome коктейль от Moët Chandon;
  • гастрономический ужин от ресторана La Mare;
  • концерт оркестра “Виртуозы Москвы” под управлением маэстро Владимира Спивакова;
  • благотворительный аукцион;
  • выставка фоторабот Иды Нахимович;
  • выступление солиста Большого театра Вадима Тихонова;
  • дефиле цветочных платьев Татьяны Тридворновой.

_DSC0175 tridvornova-cvety-jeto-ostatki-raja1 tridvornova-cvety-jeto-ostatki-raja2

,

Бал Цветов на Вилле Ротшильда

Юбилейный Бал Цветов (Bal des fleurs) – главная вечеринка Лазурного берега состоится 11.08.2013 (Вилла Ротшильда)

Ежегодно роскошная вилла Эфрусси де Ротшильд, расположенная между Ниццой и Монако, распахивает двери перед самыми яркими представителями гламура. Сказочный антураж, реки самого изысканного шампаснского, красавицы в нарядах от кутюр и феерическая программа не оставляют равнодушными ни одного гостя. Последние годы среди приглашенных все чаще сверкают российские звезды.

Программа мероприятия на 2013 год, как обычно, обещает быть яркой. Основным событием Бала цветов будет не показ платьев из живых цветов, а шоу-показ новой коллекции Ralph Lauren осень/зима 2013/14, знаменитые диджеи займутся музыкальным аккомпанементом, а Open Bar с шампанским будет доступен в течение всего праздника.

, ,

Распродажи на Лазурном берегу – последний шанс для выгодных покупок !!!

Во Франции заканчивается период Летних распродаж, однако любители шопинга могут растянуть удовольствие, продолжив покупки в бутиках Лазурного берега.

Ознакомьтесь с периодами распродаж в разных регионах:

  •  30 июля – 6 августа 2013 : Приморские альпы и  Восточные Пиренеи
  • 3 октября – 6 ноября 2013 : Мартиника и Гайана
  • 28 сентября – 1 ноября 2013 : Гваделупа
  • 12 октября – 15 ноября 2013 : Сен-Бартельми и Сен-Мартен
  • 10 июля – 13 августа 2013 : Верхняя и Южная Корсика
  • 17 июля – 20 августа 2013 : Заморское сообщество Сен-Пьер и Микелон

Nice Properties желает Вам удачных покупок!