, ,

13 автосалон Top Marques в Монако пройдет с 14 по 17 апреля!

13 автосалон Top Marques в Монако пройдет с 14 по 17 апреля в Гримальди Форуме!
Это единственный автосалон в мире, где потенциальным клиентам предлагают тест-драйв суперкара  мечты, участвовавшего в Гран-При Формулы1 в Монако.
В этом году автосалон Top Marques был выбран в качестве стартовой площадки для трех автомобилей, никогда ранее не демонстрировавшихся в мире.
Кроме этого, в автосалоне пройдет мировая премьера Arcaboard -летающего скейтборда  из фильма “Назад в будущее ».
unnamed-1
В Top Marques представят автомобили из кинофильма “Агент 007 :Спектр »:Aston Martin DB10Jaguar C-X75 Hinx , Range Rover Sport SVR,Land Rover Defender и знаменитый Aston Martin DB5 и другие уникальные автомобили:
  • Icona Vulcano – это первый в мире титановый автомобиль.
  • Donkervoort D8 GTO -один из самых легких и быстрых автомобилей в мире. 1920_donkervoort_d8_gto_bilster_berg_edition_04-1140x760
  • La Corvette Z06, суперкар в 659 Ch, будет доступен для тест-драйв
  • Iconic Porsche
  • porsche-s-iconic-911-celebrating-50-years_2
  • Новый модельный ряд Lexus,  RX450h
  • Screen-shot-2015-09-13-at-5.54.36-PM1-1024x585
  • Tesla – 100% электрический автомобиль.resize
Где:
Гримальди Форум в Монако
Когда:
с 14 по 17 апреля
Часы работы автосалона Top Marques :
Четверг, 14 Апреля 10- 20
Пятница, 15 апреля 10 -20
Суббота, 16 апреля 10 -20
Воскресенье, 17 Апреля 1019:30. 
Тариф:
Четверг-Пятница : 50 €
Суббота-Воскресенье : 36 €
Premium Day Pass : 160 €
Premium Multi-Day pass: 250 €
Детям до 14 лет: 25 €
, ,

21 октября открытие коммерческого комплекса-Polygone Riviera!

Коммерческий комплекс Polygone Riviera!

Коммерческий комплекс Polygone Riviera, находящийся между городками Cagne и Vence, откроет свои двери 22 октября. В этот уникальный проект, площадью 75 000 кв.м, было инвестировано около 350 млн. евро !

Коммерческий городок Polygone Riviera не имеет аналогов на Лазурном берегу! Этот уникальный комплекс площадью 75 000 кв.м. разделен на 5 секторов:

  • Сектор Luxury, где будет находиться огромный торговый центр “Printemps” в 9000 кв.м.!
  • Сектор Premium, с бутиками международных марок prêt-à-porter.
  • Сектор Lifestyle будет находиться вокруг казино “Terrazur”. Это сектор досуга и отдыха, здесь вы сможете сходить в кино, в боулинг или пообедать или поужинать в различных ресторанах.
  • Сектор Art de Vivre будет расположен вокруг красивого сада с магазинами специализирующимися в дизайне квартир и домов.
  • Сектор  Services : аптеки, флористы, химчистки и т.д.

Инаугурация открытия пройдёт 21 октября в 21:00. В этот день организаторы праздника подготовили интересную программу для всех посетителей центра:

21:00 – спектакль «Feu & eau»
21:15 – концерт Lilly Wood & The Prick
Помимо этого, в течении вечера, вы сможете поучаствовать в розыгрыше подарочных карт от торгового центра на сумму 2 000 евро, воспользоваться скидкой до 50% более чем в 60 бутиках (акция продлится до 8 ноября), а также насладиться множеством других сюрпризов в каждом районе Polygone Riviera.

В день инаугурации, 21 октября, паркинг Polygone Riviera , который насчитывает 3000 мест, будет открыт с 20:00 до 1:00. Помимо этого паркинги стадионов Sauvaigo и La Villette будут зарезервированы для клиентов торгового центра, откуда будет проходить навет каждые 5 минут до Polygone Riviera.К услугам гостей и транзитный автобус,курсирующий каждые 20 минут между вокзалом Cagne-sur-Mer и торговым центром.

Polygone Riviera ждет вас! Здесь вы сможете насладиться шоппингом. Комплекс насчитывает около 150 бутиков (!) и магазинов , некоторые из которых будут впервые представлены на рынке Французской Ривьеры: Printemps, Uniqlo, Forever 21 , а также знакомые марки: Superdry, Zara, Suncoo, American Vintage…Можете отдохнуть всей семьей в прекрасных ресторанах и кафе, прогуляться по красивым улочкам коммерческого городка или сходить с друзьями в кино ( в Polygone Riviera будет открыто около 10 кинозалов!).

Где :Polygone Riviera ( между городками Cagne-sur-mer и Vence)

Когда : 21 октября

Время: 21:00

, ,

С 1 сентября во Франции вступил в силу декрет о запрете платежей наличными свыше 1000 евро.

наличными

С 1 сентября во Франции вступил в силу декрет о запрете платежей наличными свыше 1000 евро. Данный декрет касается и электронных денег ( Monéo, carte pré–payée,..).

Эта мера должна будет усилить борьбу против анонимных операций по отмыванию средств и мошеннических сделок, которые часто финансируют террористические организации. Данное ограничение заставит потребителей и предпринимателей, в большей степени, оплачивать покупки посредством банковских карт, чеком или банковским переводом, что позволит заблаговременно отслеживать подозрительные операции.
Нужно отметить, что данное ограничение касается только сделок между коммерсантами и покупателями, на операции между частными лицами этот декрет не распространяется.
Несоблюдение данного декрета повлечёт за собой штраф в размере 5% от суммы денежной операции, который будет разделён между покупателем и продавцом.

Нерезиденты страны и туристы смогут оплачивать покупки наличными до 10 000 евро, однако, при покупке, начиная от 1 000 евро, необходимо будет предоставить удостоверение личности.
Для сравнения, приведем примеры ограничения оплаты наличными в других странах: в Бельгии Вы сможете оплатить покупку наличными до 3000 евро, в Испании до 2500, в Италии до 999,99 евро.

Лучшие предложения недвижимости на Лазурном берегу представлены на нашем сайте.

, ,

Реконструкция Английской набережой.

Реконструкция Английской набережой.

Реконструкция Английской набережой.

Для включения Английской Набережной в список мирового наследия ЮНЕСКО администрация города начала реконструкцию одной из самых знаменитых набережных мира. Проект обновления продлится примерно 5 лет.

Основная идея этого проекта – восстановление равновесия между городским пейзажем и пейзажем открытого моря, с помощью озеленения, а именно с помощью “пальмовых островов” по всему периметру набережной, которые будут отделять автомобильную дорогу , а так же велосипедную и пешеходную зоны. По мимо этого планируется также полное обновление асфальта и освещения в том числе замена ламп на энергосберегающие светодиоды.

В частности, работа , будет осуществляеться в несколько этапов и будет завершена к 2 020. Променад длиной в 6 гектаров будут реконструировать в 5 этапов : Phocéens-Gambetta, Gambetta-Poincaré, Poincaré-Lenval, Lenval-Mossa, Mossa-Carras. Общая стоимость проекта будет составлять 16 миллионов евро, в том числе 5,5 миллиона для первого этапа рекострукции, который начался на этой неделе.

С лучшими предложениями недвижимости на Английской Набережной Вы можете ознакомиться на нашем сайте.

, , ,

Недвижимость в Мужен (фр. Mougins) и в его окрестностях.

Недвижимость в Мужен (фр. Mougins) и в его окрестностях.

Прилегающие районы между Ниццей и Каннами усеяны прекрасными городками. Это- большая территория, где находятся очень много закрытых частных участков, часто вблизи крупных полей для гольфа, пользующихся большой популярностью у англо-саксонских и скандинавских клиентов.

Сюда так же охотно приезжают многие звезды кино- и шоу-бизнеса: их привлекают великолепные поля для гольфа, роскошные современные вилы и полные неподдельного очарования провансальские особняки, знаменитые рестораны Mas Candille и Moulin de Mougins.

В Сент-Поле , Вансе и Мужене, где различные виллы в изобилии, иностранный покупатель может найти превосходные дома или современные виллы во всех ценовых диапазонах. Здешние квартиры интересны для инвестирования с последующей сдачей, благодаря близкому расположению к университету в Вальбоне и технологическому центру (местная Силиконовая долина) Софии Антиполис.

Недвижимость в Мужен (фр. Mougins) и в его окрестностях.

МУЖАН : Bеликолепная вилла площадью 250 кв.м. расположенная на территории сада в 3000 кв.м.

Между 750 000 евро и 1,2 млн евро – стоимость прекрасного провансальского дома
200 m² с частным участком и бассейном. От 1,5 млн до 3 млн евро– стоимость роскошной виллы, владельцы которых в основном люди пожилого возраста ( французы или иностранцы), которые продают свою недвижимость, чтобы перебраться ближе к центру города Ниццы или Канн. Таким образом, можно найти действительно выгодное предложение, например прекрасную усадьбу с 5 комнатами и большой частной территорией, откуда открывается прекрасный вид на холмы или на море.

Наконец, стоимость эксклюзивной недвижимости будет составлять от 5 до 10млн евро, за эту цену Вы сможете стать владельцем настоящего дворца с люксовой отделкой жилой площадью более 500 m², с гостевым домиком и домом для прислуги, с прудом или озером на Вашей частной территории.

 

 

, ,

Новости недвижимости от генерального директора Nice Properties Микаэля Фусаро.

Начало весны 2015 года обрадовало нас тем, что мы можем констатировать,что рынок недвижимости на Лазурном берегу заиграл новыми красками !

Кредитная ставка mfостается на низком уровне,цены с 2013 года идут на снижение, рынок недвижимости идет на выздоровление, предоставляя достаточно как предложений, так и спроса. Для покупателей, работающих или на пенсии, эта ситуация- настоящая находка: низкая кредитная ставка и рациональная цена позволяют наконец-то осуществить проект по приобретению жилья, что было бы труднее, например, во 2 декаде 2014. Как подтверждение этой оптимистической перспективы – срок продажи недвижимости уменьшился с 6-8 месяцев до 3-4.

Параллельно, позиция курса фунта стерлинга по отношению к евро позволило постепенному вернуть англо-саксонских покупателей на Лазурный берег, которые некоторое время отсутствовали после финансового кризиса 2008 года. Наши британские соседи стали больше обращаться в агентства недвижимости, к радости профессионалов недвижимости. Помимо англичан к нам стали возвращаться клиенты из Скандинавии, Германии, Бельгии, Италии и русскоязычных стран. Иностранные покупатели, похоже, обрели боевой дух, который придает дополнительный импульс местному рынку недвижимости.

Типы недвижимости, которые ищут клиенты, варьируются.
Из квартир более востребованы студии, 2-х и 3-х комнатные квартиры в центре города, большие квартиры на верхних этажах пентхауса, квартиры с террасой на крыше, с красивPicture-205946-8ым видом и парковкой. Если клиенты приобретают квартиры, отдаленные от центра, большим спросом пользуются квартиры с красивым видом на море или роскошные резиденции с бассейном. Что же касается домов, наши иностранные клиенты предпочитают современные красивые виллы с бассейнами и с видом на море за свою функциональность,особняки с дизайном бель эпок или арт деко за свой исторический характер и архитектуру, и, наконец, домик в провансальском стиле за свой шарм и свою атмосферу.

Лазурный берег продолжает заставлять мечтать о себе, и Ницца, как его столица, доказывает, что это-один из самых красивых городов Франции. Переехать сюда или инвестировать в недвижимость – это сделать выбор в прекрасное качество жизни,жить между морем и горами, Провансом, Италией и Корсикой, куда Вы можете доехать менее, чем за час. Больше десяти лет агенты Nice Properties помогли около 2000 покупателям осуществить свою мечту, консультируя, сопровождая, а главное чтобы их проект покупки недвижимости не оставался только проектом.

, ,

Анализ развития рынка недвижимости в Европе.

Компания “Делойн” провела анализ развития рынка недвижимости 16 стран Евросоюза.

Анализ показал что цены на недвижимость в западной и восточной Европе сильно разнятся.
Например Франция и Великобритания остаются странами с самими высокими ценами на недвижимость, Венгрия же и Республика Чехия с самыми низкими ценами (917 €/m² Венгрия и 1 186 €/m² Республика Чехия).

В Австрии и Германии наблюдается рост цен на рынке недвижимости приблизительно 7% и 5% соотвественно, однако в Италии и в Испании цены упали на 5% и 13% соотвественно, уточняет Лор Сильвестр Сиаз, начальник отдела по недвижимости в компании “Делойт”.

Рынок недвижимости в столицах.

Жилой рынок в европейских столицах очень разный. Лондон и Париж в этом году, самые дорогие столицы Европы. Средняя цена квартиры в центре Лондона может превышать 10 000€/m². musiciensRR2-19-2014

Что касается Парижа , средняя цена достигла. 8140 €/m² . И наоборот, Будапешт, Лиссабон и Варшава занимают место среди самых дешевых столиц Европы цена за квадратный метр соотвественно в размере 1140 €/m², 1640 €/m², 1704 €/m² в среднем.

Снижение цены за последний год было отмечено в Мадриде (-23 %) , Риме и Будапештег. Наибольший рост наблюдается в Вене (+ 9 %), Копенгагене (+ 8 %) и Берлине (+ 7 %). Израиль, Иерусалим был отмечен быстрым ростом на новое жилье (+ 10 %). Наконец, отметим, в Лондоне и Лиссабоне, очень высокий спрос на вторичном рынке жилья где цены выше чем на рынке нового жилья.

Важным показателем развития рынка жилья является покупательная способность населения. В 2013 чтобы приобрести новое жилье (примерно 70 m²) датчанину необходимо 2,1 годовые зарплаты -брутто, а вот израильтянину 12,1. Анализ выявил необыкновенную покупательную способность датчан, хотя цены на недвижимость в Дании одни из самых высоких в Европе. Франция же это одна из стран где стать собственником жилья труднее всего. Действительно для этого понадобится приблизительно 7,9 годовых зарплат-брутто.

В этом году уменьшился парк недвижимости в Евросоюзе. Количество жилья на 1000 человек уменьшалось с 3,9 в 2011 , 3,3 в 2012 и 2,5 в 2013. В Европе самая высокая плотность жилья зафиксирована в Австрии на 1000 проживающих (4,7) и во Франции (5,0). В Израиле и в России эта плотность выше чем в Европе 5,3 и 6,5 соотвественно.

Недвижимость значительно растет в Иль-де-Франс а в Париже застой.

Французский рынок недвижимости является относительно стабильным в отношении цен (-1,6 %), 2833178544789e9b66922.19733390_1920.watermarked но зарегистрировано снижение строительства нового жилья (только 330 000 новых домов были построены во Франции в 2013 году, или около 1% парка недвижимости) и уменьшение количества продаж в 2013 году (-5 %). Тем не менее, различия в цене на недвижимость между Парижем и другими регионами значительное.

Действительно, средняя цена квадратного метра составила 8140 €/m² среднем в центре Парижа, стоимость жилья в пределах от 6790 €/m² до 12 390 €/m² в зависимости от округа Парижа. В Иль-де-Франс, наоборот, если средняя цена колеблется около 5600 €/m² , цены на вторичном рынке жилья упали (как и в Париже), в то время как цена на новые дома немного выросли.

Источник : © LeFildel’Immo / BazikPress

Plage Passable à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Пляж в Сен-Жан-Кап-Ферре.

Что же касается Ривьеры цена на недвижимость составляет 4400 €/m² в зависимости от района c 2013 года наблюдается снижение цены на 3,5%, все финансовые эксперты утверждают что сегодня наилучший период для покупки недвижимости на Лазурном Берегу. Наша компания Nice-Properties поможет вам в выборе и в покупке вашего будущего жилья. Мы работает на рынке Ривьеры с 1989 года и являемся одним из его лидеров. Мы здесь чтобы воплотить вашу мечту в жизнь!

Галерея Dark Room : по ту сторону картины

Nice Properties гордится своими многочисленными партнерами в области искусства, и рада представить вам фотогалерею Dark Room.

Торжественное открытие галереи (с права на лево) Доминик Жоссен, Прфетан, Кристиан Эстрози, Вероник Чемпион.

После успешного открытия 4 июня, Dark Room, галерея, предназначенaя исключительно для фото выставок, решила отступить от данного правила и предоставить вашему вниманию выставку Кзавье Эскалера под замысловатым названием “tURNdOWNsIDEuP”.

В центре внимания создатель галереи и художник Доминик Жоссен – человек со множеством лиц.

Как и eё основатель, Dark Room отличается своей индивидуальностью. Отказавшись от стереотипов и крупных фоттиражей, галерея открывает новых артистов, представляя работы словно через микроскоп. “Идея заключается в поиске истории артиста, необходимо сосредоточиться на каждом изображении отдельно, изучив детали”, объясняет Доминик Жоссен. Эксперт в страховании, Жоссен, отложив в сторону калькулятор и административные бумаги, решился на авантюру – создать пространство выделенное для фотографий, в котором посетители становятся актерами произведений”. Жоссен создаёт и развивает это место : первый зал, более классический, где выставлены снимки художников, и второй зал, скрытый, более конфиденциальный : Dark Room. Эта комната приглашает посетителей слиться с изображением в единое целое. Погрузившись во тьму, зритель обнаруживает серию фотографий-историй, дефилирующих в течении 20 секунд одна за другой, с финалом, объединяющим все фотографии в единую. Данная идея дает полное представление о работе художника. Зритель не перегружен слишком большим колличеством информации и может “переварить” каждую деталь произведения отдельно.

Серия фотографий “d’Ebène et d’Abîme”

Со спокойным голосом и, всегда, с слегка заметной улыбкой, Доминик Жоссен говорит о своих многочисленных проектах. После рафтинга по рекам Эфиопии, запечатлив ландшафты дальних стран и, в том числе, Антарктики, после ошеломляющего успеха его выставки “d’Ebène et d’Abime”, он планирует запечатлеть на фотопленке встречу с гориллами. Великий авантюрист с острым взглядом, Доминик Жоссен решил взять жизнь и ее субъектов в качестве моделей. С 1 августа работы Доминика Жоссена будут представлены в агентстве Nice Properties Opéra, по адресу 11 rue Saint François de Paule – 06300 Nice.

Dark Room galerie – 12 rue Maccarani – 06 000 Nice – +33 (0)4 93 76 74 59 [email protected]www.darkroomgalerie.fr

, ,

Эксклюзивная скидка в отеле Negresco для клиентов Nice Properties

Агентство недвижимости Nice Properties предлагает экслюзивные скидки своим клиентам!

Являясь профессионалами своего дела, мы прекрасно понимаем, как важны комфорт и спокойствие для правильного выбора недвижимости на Лазурном берегу. Роскошный отель Negresco – эмблема Ниццы – где останавливались Грэйс Келли, The Beatles, Луи Армстронг, Элтон Джон… ждет Вас!

[alert alert_type=”success » ]Скидка 10 % на любой выбранный Вами номер в знаменитом отеле Negresco от Nice Properties специально для Вас.[/alert]

Заполните этот формуляр, чтобы получить скидку :

[contact-form-7 id=”4306″ title=”Partenariat Negresco RU”]
, ,

MAPIC – Уникальная выставка в сфере торговой недвижимости и розничных сетей в Каннах

13 ноября 2013 года в Каннах открылись двери MAPIC  (Marché international professionnel de l’implantation commerciale et de la distribution), первой в мире выставки посвященной коммерческой недвижимости.

Именно здесь инвесторы, ритейлеры, застройщики, представители торговых центров и первые лица предприятий находят, обсуждают и взращивают грандиозные коммерческие проекты. Насыщенная деловая программа (конференции и семинары запланированы каждые 30 минут) для более 8 000 участников из 69 стран растянулась на 2 дня. Особым вниманием на выставке пользовались россияне, благодаря динамичному развитию розничного рынка РФ.

Одной из самых горячих тем для разговора на MAPIC 2013 как и в прошлом году был вопрос, как связать розничную торговлю в магазинах с интернет-торговлей. Напомним, что первый Digital Summit, где Памела Вольф, партнер цифрового бизнеса консалтинговой фирмы Invalio, призвала ритейлеров быстрее охватывать цифровой ландшафт состоялся на MAPIC 2012.

Из представленных на выставке в этом году 2400 ритейлеров, 400 брендов дебютировали.

Источник